– Артур Леонидович, давайте сначала, отталкиваясь от названия вашего комитета, раскроем ключевые направления территориального развития и строительства Калининграда.

– Основным направлением деятельности комитета в настоящее время является создание объектов социальной инфраструктуры. Главой городского округа «Город Калининград» утвержден перечень объектов образования, планируемых к строительству до 2024 года, в котором 14 детских дошкольных учреждений и 9 общеобразовательных школ.

Кроме того, реализуются и другие мероприятия, в том числе по проектированию и строительству объектов спорта, культуры. Ведется работа по объектам коммунальной инфраструктуры, включая газификацию, закрытие угольных котельных объектов социальной сферы.

По градостроительной деятельности – основное направление это реализация программы по разработке документации по планировке территории, где планируется размещение объектов местного значения, в том числе транспортно-пересадочных узлов, объектов социальной инфраструктуры.

Большой блок вопросов связан установлением охранных зон объектов культурного наследия местного значения.

Кроме того, реализуются мероприятия по таким направлениям, как ведение Государственного адресного реестра, подготовка решений по переустройству и перепланировке помещений, рассмотрение уведомлений на строительство индивидуальных жилых и садовых домов, подготовка градостроительных планов на земельные участки для таких объектов.

В первом полугодии 2020-го введено в эксплуатацию 185 тыс. 607 кв. м жилья. Это 328 домов, из них 31 многоквартирный (2 тыс. 418 квартир общей площадью 138 тыс. 160 кв. м). Площадь введенных в строй 297 индивидуальных жилых домов равна 47 тыс. 447 кв. м. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатели ввода жилья в эксплуатацию на территории городского округа выше на 18,18%. Это не просто цифры – это счастливые люди, которые обрели свой дом.

– Какие строительные объекты города составляют на сегодня особую заботу вашего комитета и мэрии?

– Сейчас мы готовимся к вводу в эксплуатацию двух детских садов: на бульваре Борисовском вместимостью 225 мест и ул. Красной вместимостью 450 мест. Оба объекта реализуются в рамках национального проекта «Демография» и будут введены в эксплуатацию с опережением графика.

В 2020–2024 гг. при наличии финансирования планируется строительство дошкольных учреждений на ул. 3-го Белорусского фронта, ул. Орудийной,

ул. Героя России Мариенко, Новгородской, Коммунистической и Флагманской. Осуществляется проектирование объектов.

Также перед нами стоит серьезная задача до конца года закончить строительство и ввести в эксплуатацию школу на ул. Артиллерийской на 1100 ученических мест. Строительство объекта реализуется в рамках национального проекта «Образование». В целом темп строительно-монтажных работ неплохой. С учетом очень сжатых сроков строительства при проведении еженедельных рабочих совещаний на стройплощадке особое внимание уделяется тому, чтобы генеральный подрядчик, субподрядчики параллельно и надлежащим образом оформляли всю техническую документацию. Важно, чтобы общими усилиями мы поставленную задачу выполнили и ввели школу в эксплуатацию, как и планировалось, до конца года. И чтобы к моменту ввода это была одна из самых лучших и современных школ города.

Показатели ввода жилья в эксплуатацию являются значимым фактором и для того, чтобы город мог участвовать в национальных проектах и федеральных программах, и для получения средств на строительство социальных объектов. В частности, именно по национальному проекту «Жильё» сейчас в Калининграде возводится школа на ул. Рассветной вместимостью 1725 ученических мест.

Что касается спортивной инфраструктуры, в парке «Южный» ведется строительство физкультурно-оздоровительного комплекса площадью 11 тысяч кв. м с 50-метровым бассейном и трибунами на 500 мест, залами для стрельбы, фехтования и общефизической подготовки, а также малой чашей детского бассейна.

Преобразится и любимое место отдыха горожан и гостей столицы Янтарного края – Калининградский зоопарк. Разработана концепция развития зоопарка, понятно, что ее реализация требует серьезных финансовых средств, поэтому сразу невозможно все сделать, но, во всяком случае, есть долгосрочные цели, и на эти цели городской бюджет будет поэтапно выделять средства.

Завершена реконструкция «Дома тропической птицы» (бывшего львятника). Предстоит реконструкция вольера для ластоногих. В нем достаточно сложная система водоподготовки. И в имеющихся стесненных условиях нам надо создать несколько бассейнов для животных. Еще один планируемый объект – вольер для крупных диких животных. Также рассматриваем вопрос о возможности начала проекта реконструкции террариума.

Наша задача обеспечить комфорт не только для животных, но и для посетителей зоопарка. Подрядчик уже приступил к работам по ремонту центрального фонтана. Всю территорию зоопарка необходимо приводить в порядок. Например, конструкции ограждений по ул. Зоологической и ул. Чайковского находятся в не очень хорошем состоянии. Перспективная территория ул. Брамса, ул. Шота Руставели, ул. Носова фактически закреплена за зоопарком, но не используется. Стоит задача в ближайшее время также включить эту территорию в активный оборот и разместить там новые экспозиции.

– Когда мы говорим об инвестиционной привлекательности, о комплексности развития территорий, возникает масса инфраструктурных вопросов. Как удается находить эффективные решения, выгодные инвестору, городу и жителям?

– Задача властей – разработать такие градостроительные регламенты, которые дадут возможность построить инвесторам то, что требуется, в соответствии со Стратегией социально-экономического развития города. Для этого необходимо создать инфраструктуру, обеспечить гарантии некоммерческих рисков, сформировать благоприятную инвестиционную политику.

Мы стремимся создать комфортный, привлекательный город для будущих поколений, поэтому город должен развиваться с учетом мнения и предложений горожан. Для этого существуют специальные процедуры. Например, что касается градостроительной документации, Генерального плана, Правил землепользования и застройки, проекта планировки – эти документы в обязательном порядке обсуждаются на публичных слушаниях. Проекты благоустройства городских территорий также в обязательном порядке обсуждаются с горожанами. Что касается архитектурных особенностей, в данном вопросе должны работать профессионалы, чтобы в городе появлялись высококлассные объекты. Мы работаем в тесном взаимодействии с Союзом строителей, Союзом дизайнеров и Союзом архитекторов. Совместная работа с горожанами, профессиональным сообществом, архитекторами, проектировщиками, девелоперами и застройщиками для нас в приоритете.

– Как далеко выстроена строительная перспектива нашего города? Можете ли вы обозначить ее конкретными планами, проектами, архитектурными разработками?

– Развитие социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры города осуществляется в рамках программ комплексного развития на период до 2035 года включительно. В соответствии с этими программами предусмотрено создание на территории города: 122 объектов образования, 5 объектов здравоохранения, 25 объектов физкультуры и спорта,15 объектов культуры и искусства.

– Ваши поздравления и пожелания в канун праздника мощной, профессиональной команде строителей Калининграда.

– Дорогие коллеги! Поздравляю вас с нашим профессиональным праздником – Днем строителя! Строительная отрасль – основной драйвер развития экономики страны, региона и любого муниципалитета. Каждый из вас вносит большой вклад в развитие и преобразование Калининграда. Особую благодарность выражаю ветеранам отрасли, которые посвятили свою жизнь строительству и сегодня передают свой бесценный опыт молодому поколению.

Желаю вам достижения профессиональных целей, воплощения идей, реализации проектов, успехов в труде и радости от той работы, которую вы делаете. Крепкого здоровья, счастья, благополучия вам и вашим семьям!